ÁREA DE ATUAÇÃO
- PERÍCIAS PREDIAIS
Realizamos vistorias técnicas com o objetivo de identificar patologias existentes ou oriundas de processo construtivos, reformas, alterações de projetos, deterioração de materiais, etc. Visa constatar as possíveis anomalias, vícios e/ou defeitos, em edificações bem como diagnosticar suas causas e apresentar soluções.
- LAUDOS DE CONSTATAÇÃO FÍSICA, E ENTREGA DE ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS “AD PERPETUAM REI MEMORIAM”
Vistoria técnica que visa diagnosticar o estado geral da construção no ato da entrega, bem como indicar não-conformidades e pendências de obra.
Identifica e documenta através de ilustrações fotográficas e detalhada descrição técnica, os acabamentos construtivos e estado físico de edificações, contemplando vícios e anomalias construtivas existentes, tais como fissuras, trincas, rachaduras, recalques, entre outros.
- Certificação de Inspeção Obrigatória; - Recebimento de imóveis novos; - Qualidade para construtoras.
- CAUTELAR DE CIRCUNVIZINHANÇA “AD PERPETUAM REI MEMORIAM”
Visa à obtenção de documentação técnica das reais condições dos imóveis confrontantes de obras de médios e grandes portes, minimizando questionamentos futuros a respeito de danos indevidos.
- Vistoria técnica; - Documentação de características atuais das edificações; - Documentação de patologias existentes.
- AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS (Valor de Mercado, Patrimonial, Garantia, Locação, Seguro)
Visam orientar o real valor de um bem.
- Análise de Mercado Imobiliário;
- Avaliação de Bens Imóveis e Móveis.
- ESTUDOS DE VIABILIDADE E POSICIONAMENTO DE PRODUTO
O estudo de viabilidade consiste na pesquisa para um determinado empreendimento a ser implantado, avaliando detalhadamente todos os riscos envolvidos, bem como os quantificando. A análise realizada pela ETEC busca determinar a equação de fundos do empreendimento, bem como avaliar os riscos de cada uma destas variáveis tanto qualitativa quanto quantitativamente. Abordar-se-á também todos os aspectos jurídicos e técnicos, bem como eventuais alternativas financeiras de viabilização do empreendimento. O resultado do estudo apontará níveis de rentabilidade versus riscos, onde o interessado poderá posicionar-se para tornar a decisão adequada a seu perfil e necessidade.
- PERÍCIAS JUDICIAIS E ASSISTÊNCIA TÉCNICA NA ÁREA DE ENGENHARIA LEGAL
Área da Engenharia que atua em ambientes jurídicos, realizando uma ponte entre a legislação(direito) e os conceitos técnicos (engenharia). Exige do profissional, além da experiência na área técnica específica, o conhecimento da legislação vigente e do andamento processual, a fim de elaborar laudos e pareceres que envolvam assunto técnico, os quais servirão de base para a elaboração de peças iniciais, contestações ou sentenças.
Visa fundamentação técnica dos apontamentos civis, envolvidos em demandas judiciais de usucapião, renovatórias, revocatórias, divisas, penhoras e etc.
- PERÍCIA GRAFOTÉCNICA e DOCUMENTOSCOPIA
Elaboração de Pareceres e Laudos Grafotécnicos e Documentoscópicos, Transcrições de Áudio e Vídeo, Identificação de Vozes, Marcas e Patentes a partir de uma assessoria personalizada e dentro dos mais rigorosos preceitos técnicos e éticos.
Assistência Técnica em: Análise de Documentos/ Estudo de Autenticidade/ Exames em Fitas e Videofonogramas/ Degravação de Fitas Cassete.
- PERÍCIA CONTABIL
· Análise do processo judicial e indicação de Assistente Técnico com registro no C.R.C. (Conselho Regional de Contabilidade);
· Apresentação de quesitos regulares, suplementares e elucidativos;
- Atendimento ao Termo de Diligência dos Peritos Judiciais;
· Análise do Laudo Pericial apresentado e elaboração de Parecer Técnico Contábil, Divergente ou concordante de seus termos;
· Comparecimento a audiências para inquirição ou oferecimento de esclarecimentos;
. Empréstimos e Financiamentos: CDC, Cheque Especial, Crédito Rotativo, Consignado, Cartão de Crédito, Capital de Giro, Desconto de Cheques e Duplicatas, Penhor, Financiamento Imobiliário (Habitacional, SFH, SFI, Comercial, outros), Financiamento Rural (Crédito Rural, Construcard), Financiamento de Veículos, Arrendamento Mercantil (Leasing), Financiamento Estudantil (FIES), Outros Financiamentos (BNDES, etc), Consórcio.
. Ordinária, Monitória, Execução, Revisional, Consignação de Pagamento, etc. . Embargos de Execução de Títulos Bancários com revisão e repetição de indébito. . Inventário/ Arrolamento de Bens. . Tributária. . Execução Fiscal. . Previdenciária (Revisão de aposentadoria INSS). . Trabalhista. . Expurgos Inflacionários de Poupança e FGTS (Planos Econômicos). . Investigação de Erros e Fraudes. . Empresarial. . Prestação de Contas. . Apuração de Haveres em empresas. . Dissolução de Sociedade / Exclusão de Sócios. . Falência e Recuperação Judicial. . Alimentos / Avaliação de Pensões. . Indenização por Danos. . Elaboração de quesitos. . Liquidação de Sentença.
. Inexistência de consenso entre as partes, que necessite da intermediação (opinião técnica) do perito imparcial. . Outras perícias contábeis e financeiras.
- PERÍCIAS FINANCEIRAS
Readequação de Passivos/ Análise de Custo Empresariais/ Análise de Margem de Contribuição/ Programa de Gestão Terceirizada/ Tombamento de Bens Patrimoniais.
Prestação de Serviços de análise e elaboração de cálculos de atualização de débitos judiciais relacionados com contratos do mercado financeiro em geral, tais como:
· Empréstimos externos: contrato de câmbio, adiantamento de contrato de câmbio - exportações, operações de importações, resolução 63, “Fixed Rate Notes”, “Commercial Paper”, carta de fiança bancária, etc;
· Contratos em geral: Cheque especial, crédito pessoal, conta garantida, etc;
· Cédula e Nota de Créditos: Comercial, Industrial e Rural;
· Operações de “Leasing”, Cartão de crédito, Depósito Judicial;
· Caderneta de Poupança;
· Crédito Imobiliário: Plano Empresário e Mutuário Final;
· Empréstimos com recursos da FINAME e BNDES e;Outros.
- PERÍCIAS TRIBUTÁRIAS
Classificação de Produtos e Equipamentos/ Regularização do Imposto sobre Produtos Industrializados/ Regularização do Imposto sobre Circulação de Mercadorias/ Classificação de Produtos e Equipamentos no Código Aduaneiro/ Classificação das Atividades junto ao I.N.S.S.